1970〜1980年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
86.9万円/㎡
前年比+14.7%
練馬区
56.0万円/㎡
前年比+7.1%
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カーサ豊玉
東京都練馬区豊玉中二丁目
西武池袋線 / 練馬駅 徒歩10分
1973年築 / 10階建 / 51戸 / SRC造
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価格偏差値
34.2
割高
推定相場価格より15.2%割高
相場
2,500万円
70.7万円/㎡
1,778
2,259
2,740
3,221
AI査定結果
推定相場価格
2,500万円
70.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,259万円〜2,740万円
63.9万円/㎡〜77.5万円/㎡
推定賃料
8.6万円
0.24万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2025年12月16日
カーサ豊玉
2,880万円（81.5万円/㎡）/ 8階 / 35.34㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は56.34万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（81.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて44.7%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/17 | 2,880万円 | 81.5万円 | 8階 | 35.34㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2025/12/13 | 1,000万円 | 43.3万円 | 5階 | 23.1㎡ | 1K | 南 |
| 2025/11/29 | 1,780万円 | 50.4万円 | 6階 | 35.34㎡ | 1LDK | 東 |
| 2025/11/21 | 1,050万円 | 45.5万円 | 5階 | 23.1㎡ | 1K | 南 |
| 2025/06/14 | 1,250万円 | 54.1万円 | 5階 | 23.1㎡ | 1K | 南 |
| 2025/04/11 | 3,380万円 | 53.9万円 | 8階 | 62.73㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/09/19 | 3,380万円 | 76.6万円 | 9階 | 44.1㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/08/19 | 960万円 | 41.6万円 | 5階 | 23.1㎡ | 1K | 南 |
| 2024/02/27 | 3,780万円 | 60.3万円 | 4階 | 62.73㎡ | 2LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は67.94万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（81.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/17 | カーサ豊玉 練馬区豊玉中二丁目 | 練馬駅10分 | 2,880万円 | 81.5万円 | 35.34㎡ | 1LDK | 8階 / 10階建 | 北東 | 1973年 | 51戸 | SRC |
| 2023/08/25 | 武蔵関サンハイツ 練馬区関町北一丁目 | 武蔵関駅2分 | 2,880万円 | 66.5万円 | 43.33㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1977年 | 27戸 | RC |
| 2024/03/25 | シャンボール練馬 練馬区北町三丁目 | 東武練馬駅7分 | 2,180万円 | 67.3万円 | 32.4㎡ | 1DK | 1階 / 8階建 | 南 | 1973年 | 43戸 | SRC |
| 2024/08/19 | 富士見台永谷コーポラス 練馬区貫井四丁目 | 富士見台駅13分 | 2,480万円 | 61.2万円 | 40.5㎡ | 1LDK | 3階 / 9階建 | 北西 | 1974年 | 73戸 | SRC |
| 2025/05/26 | 富士見台ハイツ 練馬区貫井四丁目 | 富士見台駅6分 | 2,980万円 | 85.2万円 | 34.96㎡ | 1LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 1968年 | 54戸 | RC |
| 2024/08/24 | 富士見台マンション 練馬区貫井三丁目 | 富士見台駅2分 | 1,999万円 | 61.5万円 | 32.53㎡ | 1DK | 1階 / 8階建 | 西 | 1968年 | 60戸 | RC |
| 2024/08/06 | 富士見台第2ファミリーマンション 練馬区貫井一丁目 | 富士見台駅7分 | 2,180万円 | 67.1万円 | 32.5㎡ | 1LDK | 9階 / 9階建 | 南 | 1973年 | 54戸 | SRC |
| 2024/08/29 | ウェード 練馬区貫井一丁目 | 富士見台駅6分 | 2,180万円 | 67.1万円 | 32.5㎡ | 1LDK | 9階 / 9階建 | 南 | 1973年 | 54戸 | SRC |
| 2023/06/03 | 大洋中村橋マンション 練馬区中村北四丁目 | 中村橋駅5分 | 1,980万円 | 64.3万円 | 30.78㎡ | 1DK | 1階 / 3階建 | 南 | 1976年 | 28戸 | RC |
| 2025/11/04 | 大洋中村北マンション 練馬区中村北四丁目 | 中村橋駅5分 | 2,180万円 | 64.1万円 | 34.03㎡ | 1DK | 1階 / 3階建 | 南 | 1976年 | 28戸 | RC |
| 2024/06/10 | 練馬スカイホーム 練馬区中村北一丁目 | 練馬駅8分 | 2,180万円 | 62.1万円 | 35.09㎡ | 2K | 5階 / 7階建 | 北東 | 1972年 | 30戸 | SRC |
| 2025/12/10 | ライオンズマンション豊玉 練馬区豊玉北六丁目 | 練馬駅4分 | 2,798万円 | 73.2万円 | 38.22㎡ | 1K | 7階 / 11階建 | 南 | 1970年 | 62戸 | SRC |
| 2025/03/10 | 葵ビル 練馬区豊玉北五丁目 | 練馬駅4分 | 2,850万円 | 67.6万円 | 42.18㎡ | 1LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1977年 | 12戸 | RC |
| 2025/12/15 | 練馬芙蓉ハイツ 練馬区豊玉中四丁目 | 練馬駅9分 | 2,080万円 | 64.1万円 | 32.45㎡ | 1LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1975年 | 22戸 | RC |
| 2025/08/23 | 練馬区豊玉北5丁目マンション 練馬区豊玉北五丁目 | 練馬駅4分 | 2,880万円 | 85.3万円 | 33.77㎡ | 1DK | 6階 / 12階建 | - | 1975年 | 69戸 | RC |
| 2025/10/26 | パシフィックニュー豊玉 練馬区豊玉北五丁目 | 練馬駅4分 | 1,980万円 | 62.6万円 | 31.64㎡ | 1K | 7階 / 12階建 | 北 | 1975年 | 69戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で14.7%上昇、練馬区では7.1%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（81.5万円）は練馬区の平均と比較して45.5%割高です。
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西武池袋線 / 中村橋駅 徒歩 7分
1983年築 / 6階建 / 46戸 / RC造
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都営大江戸線 / 豊島園駅 徒歩 9分
1976年築 / 6階建 / 53戸 / RC造